Barracão em Santa Maria - São Caetano do Sul com 248 m²
Santa Paula, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.315.463,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda São Caetano, 2064 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP
Área:
248m²
Descrição
Este barracão localizado na Alameda São Caetano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma área valorizada. Com 248 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A avaliação atualizada em R$ 1.315.463,94 demonstra o potencial de valorização do imóvel. O primeiro leilão está marcado para 05/06/2025, e o segundo para 25/06/2025, com valores que podem ser negociados. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.315.463,94 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 789.278,36 |
-40%
Economia de
R$ 526.185,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.301,75 (11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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