Barracão de 120m² em Nova América - Itápolis/SP
Nova América, Itápolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.058,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Eriberto Gottiscorf, Nova América, Itápolis/SP
Área:
120m²
Descrição
Este barracão de 120m² em Nova América, Itápolis, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 135.058,05, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial igual ao valor de avaliação. O imóvel possui uma área total de 306,25m², o que oferece um bom espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, a localização em um distrito urbano pode ser vantajosa para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O leilão está programado para encerrar em 07/07/2025, e a segunda praça ocorrerá em 28/07/2025, com um valor reduzido de R$ 67.529,03. É importante considerar a possibilidade de um lance estratégico na primeira praça, dado que o imóvel já possui um histórico de hipoteca que foi liquidada, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 13:30
|
R$ 135.058,05 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 13:30
|
R$ 67.529,03 |
-50%
Economia de
R$ 67.529,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arnoldo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.384,40 (46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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