Área Rural com 216.861 m², ocupada, em zona rural, com potencial para desmembramento
Zona Rural, Rio Do Campo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Vicinal da Rua 29 de Dezembro, Zona Rural, Rio do Campo, SC
Descrição
Área rural ampla com 216.861,14 m², localizada em zona rural de Rio do Campo-SC. O imóvel está ocupado e possui potencial para desmembramento e regularização documental, incluindo georreferenciamento e servidão de passagem, que são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam grandes áreas para exploração agrícola, pecuária ou projetos ambientais, considerando a necessidade de regularização e possíveis ajustes legais. A localização a 6,6 km da sede municipal facilita o acesso e a logística para atividades rurais.
Importante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o comprador deverá arcar com todas as providências para regularização e eventuais encargos ambientais ou legais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 282.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.660,00 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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