Área remanescente com 35,64 hectares e benfeitorias, terreno amplo
Perímetro Urbano, Timbaúba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.874.123,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Perímetro urbano da cidade de Timbaúba, PE, CEP 55870-000
Descrição
Área remanescente da Gleba C com 35,64 hectares, localizada em perímetro urbano de Timbaúba/PE, ideal para investidores que buscam um terreno rural de grande extensão com benfeitorias.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para projetos agrícolas, pecuários ou desenvolvimento imobiliário, dada sua localização estratégica e tamanho expressivo.
A propriedade possui benfeitorias que agregam valor e funcionalidade ao terreno, facilitando o aproveitamento imediato.
Com 356.400 m² de área total, o imóvel é uma excelente opção para diversificação de investimentos rurais.
A documentação está regularizada, com matrícula número 6715, e o imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, conforme condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 07:07
Encerrado
|
R$ 12.874.123,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 471.950,45 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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