Área Nobre com 31.372,70 m² e Casa de Alto Padrão em Mairiporã
Não Informado, Mairiporã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.950.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Mairiporã, SP
Área:
31372.7m²
Descrição
Investimento em Mairiporã: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, com uma área total de 31.372,70 m², que pode ser utilizada para a construção de um condomínio ou galpões comerciais. A localização privilegiada, cercada por represas e próximo a centros urbanos, aumenta o potencial de valorização do imóvel. Com a possibilidade de edificação de até 30% da área, o investidor pode desenvolver até 50 casas de 150 m² cada, ou um grande galpão comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 13.250.000,00, mas o valor de venda direta é de R$ 7.950.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um dos locais mais valorizados da Serra da Cantareira.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 7.950.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gelson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.266.500,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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