Área desocupada com 6.699 m² em Estância Itaici, Caldas Novas
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 31, Área 8, Estância Itaici, Caldas Novas, GO
Área:
6699.78m²
Descrição
Terreno desocupado com área total de 6.699,78 m² localizado em Estância Itaici, Caldas Novas - GO. O imóvel possui matrícula nº 32.176 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas e inscrição municipal 1.16.000008.1.16.
O terreno está livre de ocupação, facilitando a visitação e aquisição. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo segurança para o comprador.
O IPTU anual é de R$ 4.000,00 e não há cobrança de condomínio. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais, com fácil acesso e localização estratégica em Caldas Novas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:00
|
R$ 3.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -468.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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