Oportunidade em Leilão

Apartamento Vitta Praias do Sol 3 quartos 230m² privativos

Jardim Brasil (vila Xavier), Araraquara - SP

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leilao Extrajudicial 230.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 102.427,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Joaquim Vieira Dos Santos N. 2929 Apto. 11, 1 Pavimento, 1 Andar, Bloco B Torre 1 - Jardim Brasil (Vila Xavier) - Araraquara/SP

Área:
230.2m²

Descrição

Apartamento Vitta Praias do Sol com 230,2 m² de área privativa, localizado no Jardim Brasil (Vila Xavier), Araraquara/SP. O imóvel está situado no 1º pavimento, 1º andar, Bloco B Torre 1, apartamento 11. Possui matrícula registrada no 1º Ofício sob o número 160003. O IPTU está indicado como 000, sugerindo ausência ou valor não informado. O imóvel é parte de um empreendimento consolidado, ideal para quem busca espaço e conforto em uma região valorizada.

O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com área ampla e boa localização, com possibilidade de negociação em leilão online.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 102.427,30 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 24.257,15 (23.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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