Apartamento Tipo A com 38,68m² privativos, 4º pavimento, bloco 18
Umbar, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dilson Luiz N. 1238 Apto. 402, Tipo A, 4 Pav, Bloco 18 - Umbar - Curitiba/PR
Área:
38.68m²
Descrição
Este apartamento no 4º pavimento do empreendimento Chácara Das Parreiras I oferece 38,68 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em Curitiba.
Localizado no bairro Umbar, o imóvel está situado em um bloco 18, tipo A, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel compacto e funcional.
Além disso, o imóvel está inserido em um leilão online da Caixa, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
O IPTU está zerado conforme informado, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O lance mínimo atual é de R$ 105.888,72, com avaliação em R$ 164.500,00, e incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.888,72 |
-36%
Economia de
R$ 58.611,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.115,00 (17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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