Apartamento térreo com 1 vaga e 53m² privativos no Del Giardino
Dois Corregos, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.495,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dois Córregos nº 4.205, Bairro Dois Córregos, Piracicaba, SP
Área:
114.49m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento térreo no Condomínio Residencial Del Giardino com 53,20m² de área privativa e 114,49m² de área total construída, incluindo área comum proporcional. Possui direito a 1 vaga de garagem indeterminada localizada na área comum descoberta do condomínio. Localizado no bairro Dois Córregos, em Piracicaba/SP, o imóvel está registrado sob matrícula nº 95.964 no 2º CRI de Piracicaba. O apartamento está situado no 1º pavimento (térreo) do Bloco I, oferecendo fácil acesso e comodidade. A fração ideal do terreno é de 0,25%, garantindo participação nas áreas comuns do condomínio. Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área construída e localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 09:00
|
R$ 196.495,89 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 09:00
|
R$ 157.196,71 |
-20%
Economia de
R$ 39.299,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.959,64 (90.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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