Apartamento térreo 1 quarto 1 banheiro 51.58m², não vistoriado
Barra Do Aririu, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.383,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio da Bicota, nº 2630, Barra do Aririú, Palhoça, SC
Área:
51.577188m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento térreo no Condomínio Residencial Marlene Moreira Pierri possui área total de 51,58 m², sendo 46,71 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no pavimento térreo do Bloco 10B, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça sob o número 57.241 e possui alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), o que deve ser considerado no processo de compra. O apartamento não foi vistoriado internamente, recomendando uma visita para avaliação do estado real. Além disso, há um débito condominial atualizado até maio de 2025, que será objeto do cumprimento de sentença. A localização em Barra do Aririú oferece acesso facilitado a serviços e comércio locais, tornando este imóvel uma oportunidade para moradia ou investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 17:30
|
R$ 140.383,54 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:30
|
R$ 70.191,78 |
-50%
Economia de
R$ 70.191,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.366,60 (25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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