Apartamento térreo 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 47.56m² construídos
Sertão Do Maruim, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.665,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Mathias Schell, 22, Sertão do Maruim, São José, SC
Área:
54.744m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento térreo no Condomínio Beija-Flor possui 47,56 m² de área privativa e uma vaga rotativa descoberta numerada, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no pavimento térreo do Bloco D, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro e área comum proporcional de 7,18 m², totalizando 54,74 m². A unidade está matriculada no Cartório de Registro de Imóveis de São José sob o número 83.385 e possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
O imóvel está avaliado em R$ 150.323,89 (fevereiro de 2025) e possui débito condominial atualizado de R$ 74.545,03, que será responsabilidade do arrematante. A localização em Sertão do Maruim, São José/SC, oferece acesso facilitado a serviços e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 17:30
Encerrado
|
R$ 76.665,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.368,35 (200.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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