Apartamento Summer Park Residence 2 quartos 1 vaga 63m²
Maioba, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.151,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada da Maioba N. Sn Apto. 309, BL G - Paco do Lumiar/MA
Área:
63.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Summer Park Residence oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 63,31 m² de área total e 42,93 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Paco do Lumiar, bairro Maioba, o que garante boa liquidez e potencial de valorização. Além disso, o empreendimento oferece segurança e conforto, características importantes para o mercado atual.
O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de financiamento habitacional, o que amplia o público potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.151,75 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.266,13 |
-23%
Economia de
R$ 28.885,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.578,52 (14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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