Apartamento Residencial Rio Sena 43m², 1 quarto, 1 banheiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.457,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ibirarema N. 118 Apto. 504, Bloco 05 - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ
Área:
43.22m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Rio Sena possui 43,22 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores.
O imóvel está registrado sob matrícula 261043 e possui IPTU ativo. A área construída é adequada para moradia ou locação, com potencial para valorização devido à localização.
O imóvel é ofertado em leilão com lance mínimo de R$ 100.060,29 e avaliação de R$ 148.000,00. O leilão é online e extrajudicial, facilitando o acesso e participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.457,85 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.060,29 |
-33%
Economia de
R$ 48.397,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.757,37 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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