Apartamento padrão com 71,4m² construídos, ocupado
Santa Teresinha, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Getúlio Vargas, 1344, Apartamento 01, Condomínio Francesco, Centro, Imbé, RS, 95625000
Área:
71.4m²
Descrição
Este apartamento padrão possui 71,4 m² de área construída e privativa, localizado no Centro de Imbé/RS, em condomínio com baixo custo mensal de condomínio (R$ 0,01) e IPTU anual de R$ 808,00. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme cláusulas do edital, além de arcar com os custos decorrentes da ação judicial revisional em andamento.
O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Tramandaí, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
Apesar da ocupação, o imóvel apresenta potencial para investidores que buscam oportunidades com valor inicial atrativo, considerando o lance inicial de R$ 105.000,00 e o valor alvo do banco para venda em R$ 176.400,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.850,00 (132.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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