Apartamento padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, desocupado
Quitandinha, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Desembargador Maurity Filho, 101, Residencial Ipe Amarelo Do Empreendimento Parque Da Mata- Apto 09 Bloco A, Quitandinha, Petrópolis, RJ, 25650210
Área:
65.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento padrão, localizado em Petrópolis, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel desocupado e pronto para uso. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A área construída de 65,9 m² proporciona um ambiente funcional e agradável, complementado por 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
O imóvel está registrado sob matrícula 17.848 no 7º CRI de Petrópolis, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização no bairro Quitandinha, próximo a serviços e comércio, agrega valor e facilita a valorização futura.
Importante destacar que há uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o arrematante deverá assumir os riscos e providências relacionadas. Contudo, o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.500,00 (37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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