Apartamento padrão com 3 quartos, 1 banheiro, ocupado
São Sebastião, Surubim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R Manoel Fernandes De Oliveira, 218, Ap 201 - 2º Andar - Edifício Marlene Arruda, Sao Sebastiao, Surubim, PE, 55750-990
Área:
106.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, copa, área de serviço e varanda. O imóvel possui área privativa e terreno de 106,45 m², está ocupado e não aceita visitação. Localizado no 2º andar do Edifício Marlene Arruda, apresenta matrícula registrada no CRI de Surubim e inscrição municipal válida. IPTU anual de R$ 150,48 e valor alvo para venda de R$ 126.000,00, com venda condicional sujeita à aprovação do vendedor.
Importante: O arrematante será responsável por todas as providências e custos para desocupação do imóvel, conforme cláusula do edital. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 75.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.572,00 (59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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