Apartamento padrão com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 51m² construídos, ocupado
Centro, Tijucas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jucy Dos Anjos, 0, Apto 104 Bloco 06 - Conjunto Habitacional Coroado Ii, Centro, Tijucas, SC, 88200000
Área:
51.11m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão, com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 51,11 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização central. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e providências para desocupação, conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Tijucas, garantindo segurança jurídica. A área comum de 7,47 m² complementa a área privativa, oferecendo conforto adicional. A propriedade conta com IPTU anual baixo, o que pode ser atrativo para manutenção dos custos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.750,00 (147.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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