Apartamento padrão com 2 vagas e 135m² construídos, ocupado
Centro, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Areclides Do Pinho Angelo, 16, Apto. 502, Ed. Mont Blanc, Centro, Betim, MG, 32600106
Área:
135.03m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento padrão, com 2 vagas de garagem e 135,03 m² de área construída, está localizado em uma região central de Betim, MG. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Betim, garantindo segurança jurídica. O condomínio possui valor mensal de R$ 1.070,96 e o IPTU anual é de R$ 5.990,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor. O imóvel não aceita visitação, o que pode dificultar a avaliação presencial, mas as imagens disponíveis ajudam na análise inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 490.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 316.300,00 (64.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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