Apartamento padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, ocupado
Malcozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida João Domingos De Sousa, 804, Apartamento 804-K Condominio Novo Horizonte, Malcozinhado, Horizonte, CE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 78 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. O condomínio não possui taxa mensal e o IPTU mensal é de R$ 79,37, sendo que débitos anteriores a data do leilão serão quitados pelo vendedor.
O imóvel está localizado em Avenida João Domingos De Sousa, 804, no condomínio Novo Horizonte, bairro Malcozinhado, na cidade de Horizonte, CE. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Horizonte.
O imóvel é vendido em condição condicional, ou seja, a venda está sujeita à aprovação do vendedor após o leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:25
|
R$ 90.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.735,00 (100.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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