Apartamento padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupado
Centro, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Veneza, 105, Ap 402, Bl 10, Green Village Condomínio Clube, Centro, Paulista, PE, 53401-105
Área:
44.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 44,7 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O imóvel está localizado em condomínio clube, oferecendo uma boa estrutura de lazer e segurança.
O imóvel conta com área privativa e comum, totalizando uma área funcional para moradia confortável. A matrícula está registrada no 2º CRI de Paulista, garantindo segurança jurídica.
O IPTU anual é de R$ 723,40, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para investidores ou interessados que busquem parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 124.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.247,20 (43.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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