Apartamento padrão com 1 vaga, 49 m² construídos, ocupado
Turiaçu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ibiá, 517, Apto 1003, Bloco 06 - Cond. Parque Da Colina, Turiaçu, Rio de Janeiro, RJ, 21540900
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 49 m² de área construída e privativa, com 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio no bairro Turiaçu, Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 266.612, registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, com inscrição municipal 1676709-7. O imóvel não permite visitação prévia, o que é importante considerar para avaliação pessoal.
Aspectos relevantes:
O imóvel tem valor alvo para venda de R$ 60.000,00, sendo que valores inferiores dependem de aprovação do vendedor. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros para o comprador. A condição de pagamento aceita financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 42.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.540,00 (303.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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