Apartamento padrão com 1 vaga, 47m², ocupado
Província, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tarumã, 1058, Apartamento Nº 202, Edifício Residencial Amaral, Vila São Jerônimo, Gravataí - RS. CEP: 94055330
Área:
47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 47 m² de área construída, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Está localizado em um edifício residencial consolidado, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme edital. O condomínio mensal é zero, e o IPTU anual é baixo, facilitando a manutenção do imóvel. A localização em Vila São Jerônimo, Gravataí, oferece acesso a serviços e comércio locais.
Características principais:
- Área construída: 47 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Condomínio mensal: R$ 0,00
- IPTU anual: R$ 375,00
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 74.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.385,60 (84.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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