Apartamento padrão com 1 vaga, 135,87 m², ocupado
Centro, Fortaleza Dos Valos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Facco, 500, Apartamento 102, Edifício Muller, Centro, Fortaleza Dos Valos, RS, 98125000
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui uma área construída e privativa de 135,87 m², com uma vaga de garagem disponível. Localizado no Centro de Fortaleza Dos Valos, RS, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 40.814 no Cartório de Registro de Imóveis de Cruz Alta, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel conta com área comum de 6,85 m², o que pode incluir espaços compartilhados do edifício.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa metragem em área central, com potencial para valorização e uso residencial ou investimento para locação. A condição de pagamento flexível, incluindo financiamento em até 420 meses, facilita a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 242.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.140,00 (18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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