Apartamento padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupado
Roseira De São Sebastião, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.696,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Jorge, 52, Apto 301, Tipo G, 3º Pavimento, Residencial Luxor - Planta Roseli, Roseira De São Sebastião, São José Dos Pinhais, PR, 83070170
Área:
46.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui uma área construída de 46,77 m² e conta com 1 vaga de garagem. Está localizado no 3º pavimento do Residencial Luxor, com área comum de 6,33 m², oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 01 CRI de São José dos Pinhais, garantindo segurança jurídica. O condomínio mensal é de R$ 297,15 e o IPTU anual é de R$ 256,34, valores que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A ação judicial em curso pode impactar o processo de aquisição, sendo importante considerar este fator no planejamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 87.696,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.403,52 (112.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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