Apartamento padrão 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 246m², ocupado
Jardim Oliveira, Rondonópolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Marechal Dutra, 840, Centro, Rondonópolis, MT
Área:
246m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Apartamento padrão com 4 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, totalizando 246 m² de área útil e construída. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. A localização é privilegiada no Centro de Rondonópolis, MT, com fácil acesso a serviços e comércio.
O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU anual é de R$ 2.500,00, pagos pelo vendedor até a data do leilão. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor sobre o lance vencedor.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Rondonópolis, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:13
|
R$ 450.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 766.500,00 (170.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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