Apartamento padrão 2 quartos 3 banheiros 58m² ocupado
Campinho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.048,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pinto Teles, 611, Casa 13 Apto. 101, Praca Seca, Rio De Janeiro, RJ, 21341270
Área:
58m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios e 3 banheiros, com uma área construída e privativa de 58 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O imóvel está localizado em uma região consolidada do Rio de Janeiro, no bairro Praça Seca, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está registrada no 09º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 362,00, e o imóvel não aceita visitação prévia. A composição interna inclui sala e copa, o que amplia a funcionalidade do espaço para famílias ou investidores que buscam locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 96.048,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.065,76 (59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Bairro Campinho - Ocupado
Campinho, Rio De Janeiro - RJ
Casa de Vila com 3 Quartos e 1 Banheiro no Campinho
Campinho, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 49,40m² privativos
Campinho, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 4 quartos, 1 vaga, 109m² construída, desocupada
Campinho, Rio De Janeiro - RJ