Apartamento padrão 2 quartos, 1 banheiro, 59m² privativos, ocupado
Juscelino, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Dr. Feliciano Sodré, 3175 - Apartamento 201 - Samira Residencial - Juscelino - Mesquita / RJ, CEP 26553420
Área:
84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 84 m² de área construída, com 59 m² de área privativa e 25 m² de área comum, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que implica em providências para desocupação conforme edital. Localizado no Samira Residencial, oferece uma boa estrutura condominial com taxa mensal de condomínio de R$ 346,32 e IPTU anual de R$ 619,53. A matrícula está registrada no 2º CRI de Mesquita, garantindo segurança jurídica. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, adequado para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. A presença de ação judicial anulatória em trâmite na Vara Cível de Mesquita deve ser considerada no planejamento de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:32
|
R$ 182.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.845,60 (46.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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