Apartamento padrão 2 quartos 1 banheiro 56m² ocupado
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.856,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antonio Raposo, 96, Apto 202, Bento Ribeiro, Rio De Janeiro, RJ, 21550550
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área construída de 56 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. Localizado no bairro Bento Ribeiro, Rio de Janeiro, é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas. A unidade não aceita visitação, o que pode indicar a necessidade de análise cautelosa antes da compra. A matrícula está registrada no 80º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui uma composição interna funcional com sala e dormitórios adequados para famílias pequenas ou para locação. A inscrição municipal está isenta, o que pode representar economia em tributos municipais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 59.856,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.362,72 (179.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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