Apartamento padrão 2 quartos, 1 banheiro, 44.56m² construídos, ocupado
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nápoles, 655, Apartamento N° 205, Bloco 01 Do Condomínio Rio Doce, Jardim Atlântico, Olinda, PE, 53060-090
Área:
44.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 44,56 m². Está localizado no Condomínio Rio Doce, Jardim Atlântico, Olinda, PE, e encontra-se ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. O imóvel não aceita visitação prévia.
O IPTU anual é de R$ 472,00 e o imóvel possui matrícula registrada no 1° CRI de Olinda sob o número 33.899. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, com valor alvo estimado em R$ 90.000,00. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 54.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.980,00 (285.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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