Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado no Residencial Viva Vista com 1 Vaga

Não Informado, Sumaré - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 113.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 299.211,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida José Carlos Amaral, 160, Sumaré, SP, 13178-585

Área:
113.3m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento no Residencial Viva Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Sumaré. Com uma área total de 113,30 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance inicial acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/06/2025 15:00
Encerrado
 R$ 299.211,59 -
2ª Praça 13/06/2025 15:00
Encerrado
 R$ 254.571,64
-15% Economia de R$ 44.639,95

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.109,10 (-9.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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