Apartamento Ocupado no Parque Olinda com 2 Vagas
Parque Olinda, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fredolino Schmitz, 1462, apto nº 202 do Bloco 01 do Condomínio Residencial São Paulo - Parque Olinda, Gravataí/RS
Área:
54.92m²
Descrição
Este apartamento no Parque Olinda é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Gravataí. Com uma área total de 54,92 m², o apartamento está localizado em um condomínio bem estruturado e possui uma área privativa de 48,08 m². O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O apartamento é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 102.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.699,00 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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