Apartamento Ocupado no Bairro Taguatinga com 33,72 m²
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CNB 11, Taguatinga, Brasília/DF
Área:
33.72m²
Descrição
Este apartamento localizado em Taguatinga é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 33,72 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. O leilão está programado para o dia 23 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 132.500,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 119.250,00. É importante ressaltar que a venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade. O comprador deve estar ciente de que será responsável por quaisquer débitos de IPTU que possam existir. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 132.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.275,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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