Apartamento Ocupado de 55m² no Bairro de Jatiúca
Jatiuca, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.740,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Artagnan Martins Reis, nº 21, Apto nº 203, Bloco F, Quadra 20, Conjunto Habitacional Marechal Humberto De Alencar Castelo Branco, Bairro de Jatiúca, Maceió/AL, CEP 57036050
Área:
55m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 55m², localizado em um dos bairros mais procurados de Maceió, Jatiúca, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 quartos e uma área construída de 55m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 209.175,97 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor reduzido para R$ 139.740,21. O desconto de 33% sobre o valor de avaliação torna este imóvel ainda mais atraente. A localização privilegiada e a possibilidade de valorização futura fazem deste apartamento uma opção interessante para quem busca um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 139.740,21 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 229.593,56 (164.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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