Apartamento Ocupado com Vaga Dupla no Centro de Presidente Prudente
Jardim Das Rosas, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.475,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Washington Luiz, nº 2.491, Apto nº 1.601, Edifício Residencial Cassemiro Boscoli, Centro, Presidente Prudente/SP - 19060-010
Área:
104.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 104m², localizado no coração de Presidente Prudente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um desconto de 47%, o lance inicial de R$ 266.475,00 representa uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. A área útil de 75,50m² é bem distribuída, com dois dormitórios e uma vaga de garagem dupla, o que aumenta ainda mais o valor do imóvel. Além disso, o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, o que é um grande atrativo. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 266.475,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.883,25 (74.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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