Apartamento Ocupado com 44m² em Ribeirão Preto
Greenville, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jose Barense, 1155, Apto 201 Pav 2 Bl 17 Do Condominio Parque Reino Da Esccia, Residencial Greenville, Ribeirão Preto - SP
Área:
44m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 202.000 e o preço de venda a partir de R$ 105.600. O desconto de 48% torna este imóvel ainda mais atraente. Localizado em Ribeirão Preto, um dos municípios mais desenvolvidos do interior de São Paulo, o apartamento está em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O condomínio oferece segurança e comodidades que podem agregar valor ao imóvel. Para investidores, a possibilidade de financiamento em até 420 meses facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e o arrematante deverá arcar com as despesas de desocupação. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar sua condição atual. O potencial de valorização na região é alto, e a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.672,00 (173.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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