Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 79m² em Caxias do Sul
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guido Schio, 101 - Apto 105 - Santa Lúcia - Caxias do Sul / RS
Área:
79m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 79m² está localizado em uma área valorizada de Caxias do Sul, no bairro Santa Lúcia. Com 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 1.260,00, e o imóvel possui uma avaliação de R$ 302.400,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 181.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.322,80 (90.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 58,56m² privativos, desocupado
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 61.61m² privativos, desocupado
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 58.56m² privativos com vaga
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS