Apartamento novo 2 suítes, 2 vagas, 121,96m², desocupado
Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Senador Lineu Prestes, nº 326, Vila Madalena, São Paulo, SP
Área:
121.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no 2º pavimento do Edifício Morás oferece 121,96m² de área coberta, com 2 suítes e 2 vagas de garagem, incluindo uma vaga com ponto de energia elétrica e uma vaga para bicicleta. O imóvel está novo, sem uso, e os banheiros e lavabo ainda sem revestimentos, permitindo personalização conforme o gosto do comprador. O edifício é exclusivo, com apenas 8 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. Localizado em área nobre entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, é ideal para quem busca conforto e valorização.
Características principais:
- Área coberta: 121,96m²
- 2 suítes
- 2 vagas de garagem (1 vaga com ponto de energia)
- 1 vaga para bicicleta
- Imóvel novo e desocupado
- Edifício com apenas 8 unidades
- Localização privilegiada em São Paulo
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 1.520.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -344.600,00 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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