Apartamento no Condomínio Residencial Florença - Centro - Ocupado
Centro, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.352,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Prudente de Morais, 310, Centro, Governador Valadares/MG
Área:
65.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Governador Valadares. Com 65,61 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. A localização central facilita o acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos, garantindo uma renda imediata. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 274.352,00, e o leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, às 14h00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 274.352,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.510,24 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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