Oportunidade em Leilão

Apartamento Nº 52 - Condomínio Bioma - Itaim Bibi

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 3 vagas 414.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 7.034.113,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -450% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Clodomiro Amazonas, 121 - Itaim Bibi, São Paulo/SP

Área:
414.55m²

Vagas:
3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma área privativa total de 204,520m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O condomínio Bioma é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, proporcionando um ambiente agradável e seguro para seus moradores. Além disso, a localização no Itaim Bibi garante fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina qualidade de vida e investimento seguro!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 03/06/2025 14:15
Encerrado
 R$ 7.034.113,73 -
2ª Praça 03/06/2025 15:15
Encerrado
 R$ 4.672.482,86
-34% Economia de R$ 2.361.630,87

IPL Score

-12.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -15.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.668.548,51 (-94.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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