Apartamento nº 05 com 125,90m², 4º pavimento, desocupado
Centro, Linhares - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.155,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Monsenhor Pedrinha, esquina com Rua Governador Jones dos Santos Neves, nº 1.513, Centro, Linhares, ES
Área:
125.9m²
Descrição
Este apartamento nº 05 possui 125,90m² de área construída, localizado no 4º pavimento, em uma região central de Linhares/ES. O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 5.019. O processo judicial vinculado é 0000500-24.2005.4.02.5004, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal.
Aspectos financeiros importantes:
O valor de avaliação é de R$ 682.000,00, com lance mínimo de R$ 625.155,30. A cota-parte de 83,33% deve ser quitada integralmente, enquanto o restante pode ser parcelado com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento.
Observações legais:
O adquirente assume eventuais débitos do alienante relacionados ao condomínio, incluindo multas e juros. A localização geográfica aproximada é 19°24'06.4"S 40°03'58.7"W, facilitando a identificação do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 625.155,30 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 625.155,30 | - |
| 3ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.425,49 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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