Apartamento Life Club Fragata 1 quarto 1 vaga 45,7m²
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Major Francisco Nunes de Souza N. 4579 Apto. 203, BL D, VG 244 - Fragata - Pelotas/RS
Área:
45.7m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Life Club Fragata oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 45,7 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar o imóvel.
Localização estratégica no bairro Fragata, em Pelotas/RS, facilita o acesso a serviços e comércio local. O condomínio proporciona segurança e comodidade, valorizando o investimento.
O imóvel está avaliado em R$ 146.000,00, com lance mínimo atual de R$ 121.853,55, o que representa uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado.
Além disso, o IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.853,55 |
-19%
Economia de
R$ 28.146,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.500,00 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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