Apartamento Florata Jardins com 2 Quartos e 2 Banheiros
Jardins, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 680.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Seabra Batista, 190- Florata Jardins Clube Residencial. Apartamento nº 504, Bloco C (Jardim das Azaléas). Loteamento Garcia
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Florata Jardins é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$680.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável. O leilão está aberto e a primeira praça ocorrerá em 04/08/2025, com um lance inicial que pode ser uma boa oportunidade para arrematar um imóvel em uma localização privilegiada de Aracaju. Além disso, a dívida de IPTU e as taxas de condomínio devem ser consideradas, mas a possibilidade de arrematação em um leilão judicial pode resultar em um bom negócio. O imóvel está situado em uma área de marinha, o que pode agregar valor ao investimento. É importante estar atento às condições de pagamento, que exigem o pagamento imediato e em única parcela. Portanto, planeje-se para participar do leilão e considere a possibilidade de um financiamento, caso necessário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 680.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 09:00
|
R$ 476.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 204.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 231.600,00 (34.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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