Apartamento duplex 280,35m², 8º andar, desocupado
Ponta Aguda, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 640.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REPÚBLICA ARGENTINA, 715, PONTA AGUDA, BLUMENAU, SC, 89050-101
Área:
280.35m²
Descrição
Este apartamento duplex no 8º andar do Edifício Residencial Villa Romana oferece uma ampla área construída de 280,35m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. Localizado em Ponta Aguda, bairro valorizado de Blumenau, o apartamento possui uma fração ideal do terreno, garantindo segurança jurídica e valorização patrimonial. A matrícula está registrada no 1º RI de Blumenau, conferindo transparência e confiabilidade ao negócio. O imóvel é vendido com pagamento somente à vista, o que pode ser interessante para investidores que buscam liquidez rápida. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, e o processo de escritura será acompanhado pela Leilão VIP, com custos cartorários e taxas a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 640.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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