Apartamento Decorado Cyrela Aura Pacaemb - Em Uso
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 713 - Pacaemb - São Paulo/SP
Descrição
Este apartamento decorado da Cyrela Aura localizado no bairro Pacaemb, São Paulo, está atualmente em uso pela Caixa, o que indica ocupação ativa. O imóvel é parte de um leilão online, com lance mínimo inicial muito acessível, sugerindo oportunidade para investidores que buscam adquirir bens com potencial de valorização. A visitação está disponível entre 30/05/2025 e 29/06/2025, permitindo uma avaliação detalhada do estado do imóvel, que pode apresentar avarias não especificadas. A retirada do bem requer agendamento prévio, com datas estipuladas pela equipe do leiloeiro, garantindo organização no processo de entrega. A localização é estratégica, em uma rua conhecida de São Paulo, facilitando acesso e valorização. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar ciente das condições para evitar surpresas. A ausência de informações sobre vagas, quartos e banheiros sugere que o foco é o estado atual e a oportunidade de aquisição, mais do que detalhes específicos do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 50.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.622.000,00 (3,244.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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