Apartamento compacto de 15,92m² em Duque de Caxias, ideal para investimento
Loteamento Chácaras Rio Petrópolis, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.408,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ROD. WASHINGTON LUIS, 12563, AP. 204, TORRE 1 MAJESTY, SUPREME CAXIAS HOTELS AND BUSINESS, Duque de Caxias, RJ, CEP: 25230-005
Área:
15.92m²
Descrição
Este apartamento urbano compacto de 15,92 m² localizado em Duque de Caxias, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial para locação ou uso comercial. O imóvel está situado no Supreme Caxias Hotels and Business, um empreendimento que pode atrair locatários corporativos ou turistas, dada a sua localização estratégica na Rodovia Washington Luis.
Apesar da área reduzida, o imóvel possui matrícula registrada e está livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que garante segurança jurídica na aquisição. A área pode apresentar divergências em relação à área real, pois a matrícula foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual. A modalidade de venda é judicial, com possibilidade de compra direta ou proposta via plataforma Comprei PGFN.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.408,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.424,94 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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