Apartamento compacto 15,63m² em Duque de Caxias, ideal para investimento
Majesty, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.154,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ROD. WASHINGTON LUIS, 12563, AP. 406, TORRE 1 MAJESTY, SUPREME CAXIAS HOTELS AND BUSINESS, DUQUE DE CAXIAS, RJ, CEP: 25230-005
Área:
15.63m²
Descrição
Este apartamento urbano compacto de 15,63m² localizado em Duque de Caxias, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com baixo custo inicial e potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída de 15,63m², ideal para moradia individual ou locação rápida.
- Localizado no condomínio Majesty, com fácil acesso pela Rodovia Washington Luís.
- Imóvel com matrícula registrada no Cartório de Registro Civil de Duque de Caxias.
Aspectos legais e comerciais:
- Venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo imóvel livre de ônus.
- Possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas.
- Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.154,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.115,42 (43.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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