Apartamento com 78m² privativos, 1 vaga, 1 banheiro, ocupado
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 294.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rejane Freire Correia, 1191, Cond. Residencial Porto De La Torre - Ap 301, Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB. CEP: 58052197
Área:
78m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em João Pessoa, PB. Com 78 m² de área privativa, o imóvel possui uma vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do comprador. A localização no Jardim Cidade Universitária é estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso.
O imóvel conta com:
- Área privativa de 78 m² e área comum de 26 m²;
- 1 vaga de garagem;
- 1 banheiro;
- Matrícula registrada no 2º CRI de João Pessoa;
- Débitos de IPTU e condomínio quitados até a data do leilão pelo vendedor.
Investidores devem considerar o estado ocupado e planejar a desocupação conforme edital, além de avaliar o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 294.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.730,00 (12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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