Apartamento com 67m² privativos, ideal para moradia ou investimento
Passo Manso, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.879,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENENTE CARLOS DEEKE, N. 484 APTO. 105, PASSO MANSO, BLUMENAU - SANTA CATARINA, CEP: 89032-347
Área:
67.05m²
Descrição
Este apartamento possui 67,05 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel funcional e com boa localização em Blumenau. A unidade está situada no 1º andar, apartamento 105, em um bairro residencial tranquilo, Passo Manso, que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é indicado para moradia ou investimento, especialmente para quem deseja adquirir um imóvel com desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação. A regularização da propriedade está condicionada à ação de indisponibilidade e penhora, que será regularizada pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.879,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.546,63 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Blumenau com 41,36 m²
Passo Manso, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Passo Manso, Blumenau - SC
Apartamento Ocupado em Blumenau com 41.36 m²
Passo Manso, Blumenau - SC
Terreno amplo em Blumenau - 17.900 m² no Passo Manso
Passo Manso, Blumenau - SC