Apartamento com 66m², 1 vaga, ocupado, em Canoas
Olaria, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, 265, Condominio Residencial Moradas Do Leste Apartamento Nº1333, Torre 13, Olaria, Canoas - RS. CEP: 92035012
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 66 m² no Condomínio Residencial Moradas Do Leste oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel em Canoas. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que implica a necessidade de providências para desocupação conforme ação judicial em andamento.
O imóvel possui área privativa de 47 m² e área comum de 19 m², totalizando 66 m² de área construída e terreno. A localização no bairro Olaria é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está vinculado a processo judicial indenizatório (nº 5045341-41.2024.8.21.0008) na Vara Cível de Canoas/RS, o que requer atenção do comprador quanto às responsabilidades legais e custos para desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.436,00 (152.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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