Apartamento com 55,26 m² de área privativa, ideal para moradia
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QR 412 N.412 Apto.405, LT 02CJ 12-A QR-412/SAMAMBAIA NORTE, Samambaia, DF
Área:
55.26m²
Descrição
Este apartamento possui 55,26 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Samambaia Norte, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
O IPTU mensal é de R$ 483,00, o que é um custo moderado para a região.
O imóvel está matriculado sob o número 199892 no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para visitação e compra online, facilitando o processo para interessados.
A Caixa Econômica Federal é o depositário e responsável pela venda, o que traz credibilidade e segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.437,60 |
-28%
Economia de
R$ 61.562,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.900,00 (34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Samambaia Norte com Terreno de 131,25 m²
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Casa com 4 Quartos e Área Privativa em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Apartamento em Samambaia/DF com 2 Quartos e 1 Banheiro
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Casa em Samambaia Norte com 3 Quartos e 2 Banheiros
Samambaia Norte, Samambaia - DF